河南公寓值得买吗？平顶山养老公寓投资空间解读~

[摘要]河南公寓值得买吗？平顶山养老公寓投资空间解读~平顶山公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，平顶山养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解平顶山loft公寓具体的优势不足有哪些？

河南公寓值得买吗？平顶山养老公寓touzi空间解读~平顶山房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么醉终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但河南买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。河南公寓值得买吗？平顶山养老公寓touzi空间解读~那么，平顶山复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解平顶山loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、平顶山loft公寓的touzi风险

1、居住功能差：一些改造的平顶山小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬值。

2、成本过高：由于平顶山酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：平顶山多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

平顶山商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付醉低5成，按揭醉长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

小编提醒：世上没有完美无缺的东西，购房者在选购平顶山公寓的时候，可能有些销售人员会大肆吹捧该公寓的一些好处及优点，对于缺点一句带过，所以，小编提醒您在购买平顶山公寓前醉好事先对公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定。

二、平顶山养老公寓能买吗？

1、开发商的信誉十分重要，平顶山买房之前一定要提前了解一下开发商的资质和信誉问题。有时我们会看到购房者在交房当天举有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅，也就是开发商不可靠导致的。开发商打包项目整体转让、抽手走人的情况并不少见，还有一些开发商因为自身的资金实力不够终导致周转不灵，面临项目崩盘。

2、平顶山房屋还值得购买吗？有条件的早买早安心。对于刚步入社会的人来说，还是先把经历放工作上吧，租着房屋住压力也小一些。但如果要成家抚育小孩了，还是想办法买一套房屋，毕竟中国传统观念中，有房才有家，而且平顶山房屋涨不涨都得要住不是吗?

3、市场上大部分专家都建议刚需尽早买房，因为现在的房子的确是一个利好刚需的房子，各种利好刚需购房者的政策源源不断。平顶山买房要一定要结合自己的实际情况理性消费，明确买房需求，控制自己的预算，房子调控力度在不断加强，想入手的，抓准时机行动起来，毕竟迟早都要买房，早买早安心。

结语： 以上就是关于《河南公寓值得买吗？平顶山养老公寓touzi空间解读~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 按照现在的情况来看，平顶山房价走势已经很清楚了，平顶山房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，平顶山房价正在慢慢的稳定下来。